Antara kepelbagaian hartanah pinggir bandar yang dibentangkan di pasaran, nama baharu sentiasa muncul. Jadi, jika pengguna domestik sudah terbiasa dengan perkataan "rumah bandar" atau "kotej", maka hanya sedikit orang yang tahu apa itu dupleks. Perkataan misteri ini berfungsi sebagai sejenis umpan - yang tidak diketahui sentiasa menarik. Di samping itu, ramai yang mengimpikan rumah desa kecil dan sebidang tanah sebagai tambahan. Dalam artikel ini kami akan memberitahu anda apa itu dupleks, dalam kes ini adalah sesuai untuk menggunakan perkataan ini. Tetapi perkara pertama dahulu. Jadi…
Apakah itu "dupleks"
Dalam industri pembinaan, perkataan ini merujuk kepada rumah berkembar dengan dua pangsapuri bukan bersebelahan. Diterjemah secara literal, ia bermaksud berganda, berganda. Terdapat jenaka di kalangan broker barang: anda tidak sepatutnya menolak apartmen dalam dupleks jika ia diberikan secara percumaibu mertua atau ibu mertua. Kemarahan saudara-mara dibalas oleh keselesaan dan kemudahan perumahan jenis ini. Walau bagaimanapun, jangan mengelirukan rumah kampung standard, yang, disebabkan oleh beberapa keadaan hidup, dikongsi oleh saudara-mara. Rumah bandar dupleks ialah sejenis format perumahan perantaraan antara apartmen dan kotej yang berasingan. Bagi nama yang sesuai, lebih dikenali di telinga kita, tiada perkataan atau frasa yang setara dalam bahasa Rusia.
Kualiti yang baik
Sudah tentu, jika anda tidak mengatur latihan kumpulan rock di rumah anda, maka anda tidak akan mendengar jiran anda di sebalik dinding. Dinding dalam perumahan jenis ini dibuat lebih tebal daripada bangunan tinggi biasa. Selalunya, pembinaan dupleks dijalankan pada kadar dua ratus hingga tiga ratus meter persegi bagi setiap pemilik, tidak termasuk anjung, balkoni, teres dan tanah, saiz puratanya adalah dari enam hingga tujuh setengah ekar. Ternyata jumlah ruang tamu adalah kira-kira empat ratus atau enam ratus "persegi". Sebagai perbandingan: dalam apartmen tiga bilik moden yang biasa, kawasan yang boleh digunakan adalah tidak lebih daripada 150 meter persegi.
Sejauh manakah pengezonan berfungsi?
Apabila bertanya soalan "apa itu dupleks", ramai yang ingin tahu apakah susun atur rumah, apakah bilik yang terdapat di dalamnya. Bangunan jenis ini dipanggil kotej dua bahagian, yang terdiri daripada dua buah rumah. Setiap daripada mereka mempunyai pintu masuk tersendiri, sebidang tanah dan garaj (biasanya untuk satu kereta, tetapi projek itu menyediakan pengembangan). Sebagai peraturan, jenis perumahan initerletak dalam jarak tiga puluh kilometer dari bandar. Ia juga patut dipertimbangkan dupleks kelas ekonomi. Ia biasanya dibina daripada bahan yang lebih murah dan mempunyai keluasan yang lebih kecil (kira-kira seratus lapan puluh meter persegi), kediaman dan bukan kediaman.
Mengenai reka letak, terdapat beberapa peraturan yang tidak dinyatakan untuk meletakkan bilik dalam dupleks. Di tingkat bawah, sudah tentu ada garaj. Dari pedalaman, perkara berikut boleh dibezakan: kumpulan pintu masuk, almari pakaian untuk pakaian luar, dapur dan ruang makan yang luas (sering digabungkan menjadi satu ruang), pantri, bilik mandi dan bilik tetamu. Tingkat dua diberikan kepada tiga atau empat bilik tidur dan sekurang-kurangnya dua bilik mandi - satu bilik biasa dan master kedua. Seperti yang anda lihat, dari segi susun atur, rumah jenis ini tidak berbeza dengan kotej standard dengan keluasan yang serupa.
Mengapa perumahan ini menguntungkan untuk pembinaan?
Selain bakal pembeli, membina dupleks adalah sangat mudah untuk pembangun. Apabila membina perumahan jenis ini di kawasan yang agak kecil, anda boleh meletakkan jumlah ruang hidup yang lebih besar berbanding dengan pembinaan kotej berkembar. Ternyata kos untuk menjalankan komunikasi yang diperlukan (cahaya, pembetungan, komunikasi, air, elektrik, gas, dan sebagainya), pembelian bahan binaan (borong lebih murah), serta penyelenggaraan rumah dikurangkan.
Manakah kategori orang yang lebih sesuai untuk "rumah berkembar"?
Di pilihan Eropahdupleks diberikan terutamanya oleh wakil kelas perniagaan dan ekonomi. Pencinta hartanah mewah kebanyakannya memilih rumah berkembar. Di negara kita, jenis perumahan ini direka untuk orang yang tahap pendapatannya melebihi purata. Perlu diingat bahawa secara amnya dupleks dianggap sebagai satu-satunya perumahan.
Rumah jenis ini sangat sesuai untuk keluarga besar dengan wakil generasi yang berbeza. Sebagai contoh, keluarga muda tinggal di satu bahagian, ibu bapa tinggal di bahagian lain. Di satu pihak, seluruh keluarga berkumpul, dan sebaliknya, jika perlu, setiap orang mempunyai ruang peribadi mereka sendiri. Juga, jenis rumah ini dipilih oleh syarikat kawan lama. Mereka rela menetap di dupleks, didorong oleh fakta bahawa mereka tidak mahu tinggal di luar bandar bersebelahan dengan orang yang tidak dikenali.
Untuk tempoh masa yang agak singkat, jenis perumahan yang sedang dipertimbangkan telah menduduki nichenya dalam pasaran domestik. Baru-baru ini, semakin ramai keluarga muda lebih suka dupleks. Dan terdapat hujah yang kuat untuk ini. Pertama, kos dupleks adalah lebih kurang sama dengan pangsapuri kelas perniagaan di ibu negara, tetapi ia menggabungkan semua kelebihan rumah desa. Kedua, keselamatan yang tinggi. Ini bukan rumah bersendirian, terletak pada jarak dari yang lain. Ketiga, biasanya untuk pembangunan dupleks, tempat dipilih dalam jarak tiga puluh kilometer dari penempatan yang besar (untuk penduduk di ibu kota, ini adalah jarak yang agak pendek). Dan kelebihan keempat ialah infrastruktur yang dibangunkan. Selalunya, pemaju, ingin menarik lebih ramai pembeli rumah desa, menyediakansemua yang anda perlukan untuk penduduk masa depan.
Maksud lain bagi perkataan "dupleks"
Perkataan dalam artikel ini juga digunakan dalam perubatan. Pengimbasan dupleks atau dupleks kapal ialah kajian yang membolehkan anda mengkaji aliran darah secara terperinci dan visual dalam imej dua dimensi. Analisis ini memaparkan kapal dalam dua satah - sepanjang dan seberang. Terdapat dua mod - spektrum dan warna. Kaedah pengimbasan ini membolehkan anda mendapatkan maklumat tentang keadaan lumen atau dinding kapal. Dan juga kaji tisu sekeliling dalam mod beta.
Perkataan ini juga digunakan dalam elektronik, percetakan, catur dan sains bahan.
